| Marinai di Terraferma http://www.mezzomarinaio.com/mdt/ |
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| Canoni concessioni Demaniali Marittime ... scandaloso !! http://www.mezzomarinaio.com/mdt/viewtopic.php?f=7&t=5357 |
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| Autore: | Paddy [ 13/09/2014, 9:10 ] |
| Oggetto del messaggio: | Re: Canoni concessioni Demaniali Marittime ... scandaloso !! |
Ivano, per favore, argomento serio e interessante, lasciamo fuori i luoghi comuni e atteniamoci ai fatti. Zembo, con un utile di 50.000, lordi, 400k euro non sono una richiesta da nulla |
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| Autore: | N/A5 [ 13/09/2014, 10:45 ] |
| Oggetto del messaggio: | Re: Canoni concessioni Demaniali Marittime ... scandaloso !! |
vedi che non leggi tutto io ti ho detto e penso sia importante che col prossimo anno le concessioni dovrebbero passare hai comuni perciò forse chissà insomma devi essere informato tu sai?lazy sà poi un marina con 150 barche per 400.000euro e già affittate a 2000 euro l'una  per amor di dio può essere tutto ma io non ci credo sia una cosa seria |
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| Autore: | Zembo [ 13/09/2014, 11:27 ] |
| Oggetto del messaggio: | Re: Canoni concessioni Demaniali Marittime ... scandaloso !! |
Paddy ha scritto: ..... Zembo, con un utile di 50.000, lordi, 400k euro non sono una richiesta da nulla beh ! dal ricavo ne ho tolti 250 per esagerare , non penso che netti siamo tanto distanti dai 50mila e se fosse come dici tu allora vuol dire che la gestione è esagerata quindi anche le concessioni .... ed allora .... forse è per questo che vende ?! 
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| Autore: | Paddy [ 13/09/2014, 13:54 ] |
| Oggetto del messaggio: | Re: Canoni concessioni Demaniali Marittime ... scandaloso !! |
ivano ha scritto: vedi che non leggi tutto ... passare hai comuni comuni speriamo migliori ma ho dei dubbi, L'hai scritto tu, mica io. Ribadisco: discorso interessante, evitiamo le supposizioni. Zembo ha scritto: ... e se fosse come dici tu allora vuol dire che la gestione è esagerata quindi anche le concessioni .... ed allora .... forse è per questo che vende ?! Io credo che l'utile sia maggiore, 2000 euro non è la media degli ormeggi, ma il valore minimo che oggi paga un 6 metri, per 10 il valore triplica; così come triplica l'indotto. Quest'ultimo è probabilmente il vero valore aggiunto che porta alla richiesta totale. Purtroppo non conosco il contesto, la zona, altrimenti un salto lo facevo. Fosse stato dalle mie parti! |
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| Autore: | LazyLady [ 13/09/2014, 14:23 ] |
| Oggetto del messaggio: | Re: Canoni concessioni Demaniali Marittime ... scandaloso !! |
Circa il caso della darsena a 400.000€ bisogna considerare che: - è lungo la foce di un fiume, forse per questo non ricade nella casistica del demanio marittimo. Forse ci sono altri parametri. - è all'interno del parco del Delta del Po, potrebbero esserci dei vincoli - bisognerebbe verificare dov'è posizionato, la viabilità ... Sono zone che possono presentare problemi di argini o di ponti (magari il prossimo anno iniziano dei lavori in zona anche per la bonifica della centrale termoelettrica) Di questi tempi però potrebbe anche essere che il proprietario ha bisogno di liquidità immediata. Oggi come oggi le banche no ti fanno credito facilmente. |
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| Autore: | LazyLady [ 13/09/2014, 14:26 ] |
| Oggetto del messaggio: | Re: Canoni concessioni Demaniali Marittime ... scandaloso !! |
Però se qualcuno volesse fare squadra per dare una sede ai Marinai di Terraferma ... ... Potremmo muoverci per investigare sulla questione. 
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| Autore: | Piero [ 14/09/2014, 0:05 ] |
| Oggetto del messaggio: | Re: Canoni concessioni Demaniali Marittime ... scandaloso !! |
Facciamo una cordata!!! 40 marinai a 10.000 euro ciascuno |
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| Autore: | N/A5 [ 14/09/2014, 15:50 ] |
| Oggetto del messaggio: | Re: Canoni concessioni Demaniali Marittime ... scandaloso !! |
io non voglio certamente bloccare o rallentare una possibilità di guadagno se questo è l'obbiettivo d'altronde è con la costruzione di società che si creano grandi utili ma se come obbiettivo è quello di avere un posto barca a poco prezzo non credo sia il miglior sistema si costruisce una associazione circolo club della vela con 50 euro a testa se il circolo rispetta i parametri lo si iscrive al coni a questo punto da un professionista si presenta un progetto al comune per la concessione 2000euro (la costituzione favorisce le associazioni) dopo si mette i pali(nel caso della laguna)per ogni barca. Costi 50 euro per socio progetto 2000 diviso per i posti barca 1000 euro per i pali per posto la concessione in caso di società sportive sono circa 1/3 di quelle normali a occhio per un posto 10x3 sono meno di 200euro l'anno |
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| Autore: | Avoce [ 14/09/2014, 18:55 ] |
| Oggetto del messaggio: | Re: Canoni concessioni Demaniali Marittime ... scandaloso !! |
Riporto quanto scritto sulla stampa locale di Chioggia: "La costruzione del nuovo ponte sul fiume Brenta e lo sbarramento per il cuneo salino........un'opera controversa che potrebbe mettere in ginocchio sei darsene e tante famiglie" Sembra che il nuovo ponte lascerebbe passare un'imbarcazione alla volta attraverso una chiusa, da qui le difficoltà di assicurare agli utenti delle sei darsene (tutte poste a monte del ponte) un regolare accesso al mare. Non è che per caso c'entri con quanto sopra richiamato? |
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| Autore: | LazyLady [ 14/09/2014, 22:21 ] |
| Oggetto del messaggio: | Re: Canoni concessioni Demaniali Marittime ... scandaloso !! |
Grazie Avoce, questa potrebbe essere una delle cause ... anche se per le nostre barche forse l'altezza del ponte non è un problema, magari per un 10 metri invece si  Circa l'esempio che faceva Ivano ... il caso in questione non è paragonabile a quello che fai tu. Qui la darsena ha già una gru da 10 Ton, impianti idrici ed elettrici, una banchina in cemento, la recinzione, dei pontili, sicuramente ha pure dei bagni ed una struttura a terra ... insomma ci potrebbero volere degli anni, ma soprattutto più di 1000 € per fare una cosa del genere ! |
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